10-05-2025
En condiciones de ser analizado por la Cámara de Diputadas y Diputados, en su tercer trámite quedó el proyecto que establece un subsidio a la tasa de interés hipotecaria. Esto, luego que la Sala del Senado despachara los cambios propuestos en particular.
La iniciativa apunta a resolver serios cuellos de botella que afectan al mercado inmobiliario, en especial para las familias de clase media que acceden a viviendas nuevas.
En esa línea, la senadora por el Maule, Ximena Rincón (PD), presidenta de la Comisión de Hacienda precisó que los objetivos de esta norma son, entre otros conceptos:
1) Apoyar a las familias de clase media en el acceso a la vivienda propia, mediante un subsidio directo a la tasa de interés de créditos hipotecarios destinados a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF de valor.
2) Establecer una habilitación legal para implementar un programa de garantías para la recuperación productiva regional con foco inicial en la región del Biobío, pero con extensión a otras regiones del país de manera focalizada y fundada.
3) Entre los puntos más relevantes del proyecto se cuenta: establecer un subsidio a la tasa de interés; se incorpora un subsidio de hasta 60 puntos base sobre la tasa de interés asociado al crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas.
De este modo se incorporó además lo siguiente:
-Sustituir la redacción original por una que habilita al Ejecutivo a activar ese fondo en cualquier región del país, según criterios fundados.
-Establecer que los Ministerios de Hacienda y de Economía deberán revisar anualmente y no cada tres años, como se planteó originalmente- la situación económica regional.
-Incorporar la obligación de informar a las Comisiones de Hacienda del Congreso durante el mes de enero de cada año sobre las decisiones y evaluaciones realizadas respecto a las regiones.
http://www.diarioelheraldo.cl/noticia/explican-proyecto-que-establece-subsidio-a-la-tasa-de-interes-hipotecaria | 10-05-2025 08:05:11