Junto a parlamentarios de distintos sectores políticos, el diputado del Partido Republicano, Cristián Menchaca, impulso esta semana un proyecto de ley que busca permitir que el título de dominio deje de ser un obstáculo adicional para las familias que habitan inmuebles construidos de forma irregular, sin desmantelar la normativa urbanística ni legitimar la generación futura de loteos irregulares.
La excepción a la ley vigente, se limita exclusivamente a asentamientos materializados a más tardar el 10 de agosto de 2022, inclusive, y mantiene plenamente vigentes las reglas generales para las actuaciones urbanísticas posteriores, así como las facultades de fiscalización y sanción que correspondan conforme a la legislación vigente.
En ese sentido, el legislador del Maule Sur explicó que la iniciativa no pretende incentivar nuevas adquisiciones de loteos irregulares, sino viene a solucionar un problema de personas que están en viviendas ya construidos, pero no han podido regularizar y este proyecto viene a solucionar esta problemática.
Menchaca explicó que la regularización de la pequeña propiedad raíz constituye una herramienta esencial para otorgar seguridad jurídica a miles de familias que, aun ejerciendo durante años una posesión material, continua y pacífica sobre un inmueble, carecen de un título de dominio que refleje su situación real.
La ausencia de título no sólo genera incertidumbre patrimonial, sino que dificulta el acceso a subsidios, programas de mejoramiento de vivienda, inversiones en infraestructura, financiamiento y múltiples actuaciones que requieren acreditar una relación jurídica regular con el inmueble, agregó el representante de las provincias de Linares y Cauquenes.