La exención del pago de contribuciones para la primera vivienda de adultos mayores, incluida en el proyecto de Reconstrucción del Gobierno, podría elevar de forma relevante su costo fiscal y municipal por el envejecimiento de la población. Según un estudio del investigador de Fundación Piensa, Ignacio Aravena, el universo de adultos mayores que hoy paga el impuesto territorial pasaría de cerca de 396 mil personas en 2025 a 478 mil en 2030, lo que llevaría el costo de la medida desde $229.200 millones a unos $276.300 millones. El análisis advierte que el Fondo Común Municipal podría reducirse en hasta $144.200 millones bajo la exención planteada, con impactos diferenciados entre comunas: mientras Las Condes enfrentaría un costo total de $36.200 millones, Peñalolén registraría uno cercano a $7.000 millones, y las comunas de menores ingresos resentirían principalmente una menor redistribución desde el fondo. El Consejo Fiscal Autónomo (CFA) también alertó que la presión de gasto podría ser mayor si la pérdida de ingresos supera lo estimado por envejecimiento o por una mayor inscripción de viviendas a nombre de mayores de 65 años.